9 ter Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°11 et de n°4 a.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 233 mètres
Ventes au 9 ter Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 9 ter Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Lyon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 ter Rue de Lyon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Lyon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Lyon se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et -1.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 9 ter Rue de Lyon à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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