3 Rue des Deux Vallées, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Deux Vallées, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Deux Vallées, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Deux Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Deux Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Deux Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Deux Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Deux Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Deux Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 3 Rue des Deux Vallées se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Deux Vallées par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Deux Vallées se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 13.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Deux Vallées
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 3 Rue des Deux Vallées à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
