3 quater Rue des Mésanges, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 quater Rue des Mésanges, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 quater Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 quater Rue des Mésanges se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue des Mésanges par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Rue des Mésanges se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 8.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 3 quater Rue des Mésanges à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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