2 Rue du Chalombard, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalombard, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chalombard, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalombard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chalombard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalombard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalombard par rapport à la voie
Sur Rue du Chalombard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Rue du Chalombard se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalombard par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chalombard se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 7.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 2 Rue du Chalombard à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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