3 Rue du Chalombard, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalombard, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Chalombard, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chalombard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chalombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chalombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chalombard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalombard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalombard par rapport à la voie
Sur Rue du Chalombard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 3 Rue du Chalombard se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalombard par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chalombard se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 7.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 3 Rue du Chalombard à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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