9 Allée des Platanes, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Platanes, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 2875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin Aragon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 1085 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 262 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 622 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 739 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 566 mètres
- - Ecole primaire Anton Makarenko à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Allée des Platanes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Platanes par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Platanes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 14.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Platanes à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Platanes est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
