Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Marcellin dans son marché local
Prix Avenue Paul Marcellin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Marcellin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 17.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Marcellin est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Marcellin
Les ventes enregistrées Avenue Paul Marcellin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Marcellin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 86 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 898 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 641 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 803 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Marcellin
Adresses Avenue Paul Marcellin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Marcellin, classées par tranches de numéros.
