142 Avenue du 8 Mai 1945, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°138 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue du 8 Mai 1945, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lakanal à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 188 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 188 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 848 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 837 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 432 mètres
Ventes au 142 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 142 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 142 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 142 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 33.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue du 8 Mai 1945 à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue du 8 Mai 1945 est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
