100 Avenue Gabriel Péri, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Gabriel Péri, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pré de L'Herbe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 4468 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 793 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 793 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 232 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 100 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 100 Avenue Gabriel Péri se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Gabriel Péri par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Gabriel Péri se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 46.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Gabriel Péri à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Gabriel Péri est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
