Rue Lounès Matoub, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lounès Matoub, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lounès Matoub dans son marché local
Prix Rue Lounès Matoub par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lounès Matoub se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 19.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lounès Matoub à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Lounès Matoub est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lounès Matoub
Les ventes enregistrées Rue Lounès Matoub témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lounès Matoub
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 87 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 401 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 401 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 399 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 351 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lounès Matoub
Adresses Rue Lounès Matoub
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lounès Matoub, classées par tranches de numéros.
