53 bis Avenue Gabriel Péri, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Avenue Gabriel Péri, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont des Planches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 78 parkings - 1643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Picasso à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1032 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 1032 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 309 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 180 mètres
Ventes au 53 bis Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 53 bis Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue Gabriel Péri, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 53 bis Avenue Gabriel Péri se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Gabriel Péri se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 2.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Avenue Gabriel Péri à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 53 bis Avenue Gabriel Péri est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
