4 bis Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Georges Rougé, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 bis Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lakanal à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 291 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 291 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 765 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 773 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Georges Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Georges Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Georges Rougé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Georges Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 bis Avenue Georges Rougé se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Georges Rougé se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 8.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
