13 Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Marcellin, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°20 et du 6.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 956 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 525 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 742 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Marcellin, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Marcellin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 13 Avenue Paul Marcellin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Marcellin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Marcellin se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -4.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
