22 Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Marcellin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 et de 14.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 22 Avenue Paul Marcellin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 204 parkings - 4015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 947 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 498 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 714 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 437 mètres
Ventes au 22 Avenue Paul Marcellin
Les 28 ventes au 22 Avenue Paul Marcellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Marcellin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 22 Avenue Paul Marcellin se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Marcellin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Paul Marcellin se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 30.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
