4 Chemin des Barques, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Barques, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Barques, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sauveteur Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 173 logements - 107 parkings - 4243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Taureau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 283 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 283 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 897 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 809 mètres
- - Ecole maternelle Angelina Courcelles A à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Angelina Courcelles à 175 mètres
Ventes au 4 Chemin des Barques
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Barques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Barques, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Barques dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Barques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Chemin des Barques se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Barques par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Barques se situe 39.07 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 47.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Barques à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Barques est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
