Chemin du Tabagnon, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Tabagnon, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Tabagnon dans son marché local
Prix Chemin du Tabagnon par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Tabagnon se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 49.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Tabagnon à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Chemin du Tabagnon est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Tabagnon
Les ventes enregistrées Chemin du Tabagnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Tabagnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 189 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 92 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 92 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 846 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 779 mètres
- - Ecole maternelle Angelina Courcelles A à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Angelina Courcelles à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Tabagnon
Adresses Chemin du Tabagnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Tabagnon, classées par tranches de numéros.
