6 Chemin du Catupolan, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Catupolan, affiche un prix moyen de 3 648 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Catupolan, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Grosso à 215 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Catupolan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Catupolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Catupolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Catupolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Catupolan dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Catupolan par rapport à la voie
Sur Chemin du Catupolan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 6 Chemin du Catupolan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Catupolan par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Catupolan se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Catupolan à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Catupolan est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
