Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Grosso dans son marché local
Prix Rue Marius Grosso par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Grosso se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 10.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Grosso à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Marius Grosso est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Grosso
Les ventes enregistrées Rue Marius Grosso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Grosso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Grosso à 124 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 2705 mètres
- - Collège Jacques Duclos à 1001 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1959 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Grosso
Adresses Rue Marius Grosso
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Grosso, classées par tranches de numéros.
