1 Chemin du Puits, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Puits, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grolières-Noirettes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 230 logements - 4802 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Taureau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 191 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 191 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 973 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 906 mètres
- - Ecole maternelle Angelina Courcelles A à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Angelina Courcelles à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 Chemin du Puits se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Puits par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Puits se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 48.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Puits à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Puits est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
