1 Chemin Tony Garnier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Tony Garnier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Tony Garnier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Verchères à dominante résidentielle.
10 niveaux - 81 logements - 89 parkings - 2830 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Hdv Campus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 979 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 626 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 240 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca à 428 mètres
Ventes au 1 Chemin Tony Garnier
Une vente a été recensée au 1 Chemin Tony Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Tony Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Tony Garnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Tony Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Tony Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Tony Garnier dans son marché local
Prix du 1 Chemin Tony Garnier par rapport à la voie
Sur Chemin Tony Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Chemin Tony Garnier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Tony Garnier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Tony Garnier se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 30.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Tony Garnier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Tony Garnier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
