Rue Hô Chi Minh, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hô Chi Minh, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hô Chi Minh dans son marché local
Prix Rue Hô Chi Minh par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hô Chi Minh se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hô Chi Minh à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Hô Chi Minh est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hô Chi Minh
Les ventes enregistrées Rue Hô Chi Minh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hô Chi Minh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende. à 155 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 552 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 552 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King B à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Martin Luther King à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hô Chi Minh
Adresses Rue Hô Chi Minh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hô Chi Minh, classées par tranches de numéros.
