6 Impasse Gentil, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gentil, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 26.84 % à celui du n°7 et du 7.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Impasse Gentil, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roger Laurent à 65 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1244 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 652 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 481 mètres
Ventes au 6 Impasse Gentil
Une vente a été recensée au 6 Impasse Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Gentil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gentil dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 6 Impasse Gentil se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gentil par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Gentil se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -0.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
