71 ter Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°71 bis mais identique à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 71 ter Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Dumas-Genas.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro-Genas à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 71 ter Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 71 ter Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 ter Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 ter Route de Genas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 ter Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 ter Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Route de Genas dans son marché local
Prix du 71 ter Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 71 ter Route de Genas se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Route de Genas par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 ter Route de Genas se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 33.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
