Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Genas, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Genas dans son marché local
Prix Route de Genas par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Genas se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 21.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Genas à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Route de Genas est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Genas
Les ventes enregistrées Route de Genas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Genas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillon - Poudrette à 226 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 4058 mètres
- - Collège Jacques Duclos à 837 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3469 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Genas
Adresses Route de Genas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Genas, classées par tranches de numéros.
