8 Rue Armand Menzikian, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Menzikian, affiche un prix moyen de 3 788 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue Armand Menzikian, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 592 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 210 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 424 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Menzikian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Menzikian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Menzikian dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Menzikian par rapport à la voie
Sur Rue Armand Menzikian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Rue Armand Menzikian se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Menzikian par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Armand Menzikian se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 20.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
