Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €
de 2 817 € à 4 727 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 222 €
de 2 519 € à 4 166 €

Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.9 €
16.07 € – 21.74 €

Rentabilité indicative

6.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Bataillon Carmagnole Liberté dans son marché local

Prix Avenue Bataillon Carmagnole Liberté par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône

À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bataillon Carmagnole Liberté se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 17.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bataillon Carmagnole Liberté à Vaulx-en-Velin

Le loyer moyen estimé Avenue Bataillon Carmagnole Liberté est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

Les ventes enregistrées Avenue Bataillon Carmagnole Liberté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
22 avril 2025
200 000 €(3 909 €/m²)
Appart.•1 p•51.17 m²
3 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin
Appartement
22 avril 2025
200 000 €(3 909 €/m²)
Appart.•1 p•51.17 m²
3 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin
Appartement
11 juin 2020
220 000 €(3 860 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
3 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin
Appartement
15 juillet 2019
152 850 €(3 397 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin

Cadre de vie et proximité Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carmagnole à 83 mètres
  • - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 198 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 2901 mètres
  • - Collège Jacques Duclos à 393 mètres
  • - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2260 mètres
  • - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1137 mètres
  • - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 608 mètres
  • - Ecole primaire Odette Cartailhac à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Bataillon Carmagnole Liberté

Avenue Bataillon Carmagnole Liberté est située dans La Soie-La Balme

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