3 Rue Bernard Blier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 2 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Blier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 127 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 127 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 688 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 642 mètres
- - Ecole maternelle Angelina Courcelles A à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Angelina Courcelles à 336 mètres
Ventes au 3 Rue Bernard Blier
Les 3 ventes au 3 Rue Bernard Blier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Blier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Blier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue Bernard Blier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Blier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernard Blier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Blier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Blier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
