9 Rue d'Artik, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Artik, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 4.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Artik, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grappinière-Petit Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 2026 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - La Grappinière à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 468 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 468 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1266 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Artik
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Artik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Artik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Artik, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Artik dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Artik par rapport à la voie
Sur Rue d'Artik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 Rue d'Artik se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Artik par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Artik se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 19.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Artik à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Artik est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
