22 Rue de l'Avenir, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue de l'Avenir, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Écoin-Thibaude.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Onchères - Hénaff à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1475 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 443 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 679 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 762 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -4.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
