5 Rue de la Perlerie, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Perlerie, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Perlerie, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Dumas-Genas.
1 niveau - 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Salengro à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 648 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE KATHERINE JOHNSON à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Perlerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Perlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Perlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Perlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Perlerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Perlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Perlerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 Rue de la Perlerie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Perlerie par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Perlerie se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 0.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Perlerie à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Perlerie est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
