Avenue Roger Salengro, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 9.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 158 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 2466 mètres
- - Collège Jacques Duclos à 1212 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1708 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
