2 Rue des Dames de la Cabane, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames de la Cabane, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Dames de la Cabane, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Louis Duclos à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 714 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 714 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames de la Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames de la Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames de la Cabane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames de la Cabane dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames de la Cabane par rapport à la voie
Sur Rue des Dames de la Cabane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue des Dames de la Cabane se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames de la Cabane par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dames de la Cabane se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Dames de la Cabane à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Dames de la Cabane est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
