Rue Louis Duclos, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Duclos, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Duclos dans son marché local
Prix Rue Louis Duclos par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Duclos se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 14.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Duclos à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Louis Duclos est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Duclos
Les ventes enregistrées Rue Louis Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 10 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 678 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 678 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 810 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 872 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Duclos
Adresses Rue Louis Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Duclos, classées par tranches de numéros.
