13 Rue des Gentianes, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Gentianes, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Louis Duclos à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 989 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 13 Rue des Gentianes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gentianes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -2.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
