4 Rue des Gentianes, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Gentianes, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Louis Duclos à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 904 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gentianes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Rue des Gentianes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gentianes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
