14 Rue des Onchères, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Onchères, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Onchères, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Verchères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin Aragon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 1115 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 108 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 535 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 654 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 412 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Onchères
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Onchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Onchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Onchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Onchères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Onchères par rapport à la voie
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 14 Rue des Onchères se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Onchères par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Onchères se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 6.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Onchères à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Onchères est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
