1 Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 79 parkings - 867 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Tase à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin La Soie à 187 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 622 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 212 mètres
Ventes au 1 Rue du Rail
Les 5 ventes au 1 Rue du Rail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 1 Rue du Rail se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rail par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rail se situe 48.26 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 6.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rail
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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