Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rail dans son marché local
Prix Rue du Rail par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rail se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 20.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rail à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue du Rail est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rail
Les ventes enregistrées Rue du Rail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin La Soie à 187 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 2741 mètres
- - Collège Jacques Duclos à 590 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2079 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 622 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rail
Adresses Rue du Rail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rail, classées par tranches de numéros.
