7 b Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 157 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 292 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 b Rue du Rail, 69120 Vaulx-en-Velin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Soie-La Balme.
3 niveaux - 619 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Tase à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmagnole à 192 mètres
- Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Duclos à 527 mètres
- Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1113 mètres
- Ecole maternelle Ambroise Croizat à 614 mètres
- Ecole primaire Odette Cartailhac à 230 mètres

Ventes au 7 b Rue du Rail

Les 0 ventes au 7 b Rue du Rail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue du Rail dans son marché local

Prix du 7 b Rue du Rail par rapport à la voie

Sur Rue du Rail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 7 b Rue du Rail se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue du Rail par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône

À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Rail se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 0.95 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 69120 Vaulx-en-Velin(3,598 €)

Allée de la Boule en Soie, 69120 Vaulx-en-Velin(3,488 €)

Rue de l'Ancienne Eglise, 69120 Vaulx-en-Velin(3,623 €)

Allée de la Rayonne, 69120 Vaulx-en-Velin(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue du Rail

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue du Rail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.