27 bis Rue Favier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Favier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Favier, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roger Laurent à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1129 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Favier
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Favier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Favier dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Favier par rapport à la voie
Sur Rue Favier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 27 bis Rue Favier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Favier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Favier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 0.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Favier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Favier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
