Rue Alfred Béraud, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Béraud, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Béraud dans son marché local
Prix Rue Alfred Béraud par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Béraud se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 6.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Béraud à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Béraud est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Béraud
Les ventes enregistrées Rue Alfred Béraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Béraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucaud - Picasso à 280 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1357 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1120 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 410 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Béraud
Adresses Rue Alfred Béraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Béraud, classées par tranches de numéros.
