15 Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Nord.
- 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Berthelot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 465 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 465 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 861 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 890 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Franklin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 15 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 15 Rue Franklin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Franklin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Franklin se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 8.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Franklin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Franklin est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
