17 Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 944 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin Le Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 509 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 509 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 872 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 907 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 145 mètres
Ventes au 17 Rue Franklin
Les 20 ventes au 17 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Franklin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 17 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 17 Rue Franklin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Franklin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Franklin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Franklin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Franklin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
