3 Rue Gaston Bachelard, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 30.51 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Bachelard, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pré de L'Herbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1767 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Picasso à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 786 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 786 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 201 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 19 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Bachelard
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Bachelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Bachelard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Rue Gaston Bachelard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Bachelard par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Bachelard se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 50 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Bachelard à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Bachelard est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
