2 Rue Jacquard, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 192 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquard, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Soie-La Balme.
1 niveau - 38560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré De Soie à 105 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 732 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Rue Jacquard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquard à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquard est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
