13 Rue Jacques Tati, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacques Tati, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Dumas-Genas.
1 niveau - 3577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin - Dumas à 232 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Croizat à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 13 Rue Jacques Tati se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Tati par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacques Tati se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 0.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacques Tati à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacques Tati est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
