65 bis Rue Jean Foucaud, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue Jean Foucaud, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 bis Rue Jean Foucaud, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cagne à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1012 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 571 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue Jean Foucaud
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue Jean Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Rue Jean Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Rue Jean Foucaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue Jean Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue Jean Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue Jean Foucaud dans son marché local
Prix du 65 bis Rue Jean Foucaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 65 bis Rue Jean Foucaud se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue Jean Foucaud par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Rue Jean Foucaud se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -0.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 bis Rue Jean Foucaud à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 65 bis Rue Jean Foucaud est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
