8 Rue Louis Béraud, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Béraud, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Louis Béraud, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 729 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 510 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 548 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 630 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Béraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Béraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Béraud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Rue Louis Béraud se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Béraud par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Béraud se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -9.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
