24 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°22 et du 5.49 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tita Cois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 742 mètres
Ventes au 24 Rue Marcel
Une vente a été recensée au 24 Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 24 Rue Marcel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 3.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
