5 Rue Rémy Cachet, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rémy Cachet, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rémy Cachet, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 476 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1200 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 1200 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 800 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rémy Cachet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rémy Cachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rémy Cachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rémy Cachet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rémy Cachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rémy Cachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rémy Cachet dans son marché local
Prix du 5 Rue Rémy Cachet par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Cachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 5 Rue Rémy Cachet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rémy Cachet par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rémy Cachet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 13.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rémy Cachet à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rémy Cachet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
